Новосибирцам потребуется зарплата в среднем за 1,4 года, чтобы расширить жилплощадь

По оценке аналитика, условия для улучшения жилищных условий в Новосибирске неплохие в сравнении со многими другими городами России.

Согласно расчетам нейросети «Алиса AI», основанным на данных поисковой системы «Яндекс», жители крупных регионов России сталкиваются с различными сроками накопления средств для улучшения жилищных условий. Исследование выявило, сколько времени потребуется россиянам, чтобы накопить на доплату при обмене однокомнатной квартиры на двухкомнатную, если откладывать всю зарплату.

В среднем по крупным регионам страны срок накопления составляет 1 год и 3 месяца. Однако эта цифра варьируется в зависимости от региона. Лидером рейтинга оказалась Свердловская область, где нужную сумму можно накопить всего за 8 месяцев — это эквивалентно 7,7 средней зарплаты. На втором месте находится Республика Башкортостан с 9 месяцами (8,8 средней зарплаты), а третью позицию занимает Челябинская область, где на накопление потребуется 10 месяцев (9,7 средней зарплаты).

Наиболее сложные условия для расширения жилплощади наблюдаются в Москве и Санкт-Петербурге — здесь процесс накопления займет значительно больше времени по сравнению с другими крупными регионами.

Среди сибирских городов Красноярск занимает четвертое место с аналогичным сроком накопления в 10 месяцев, однако для этого потребуется 9,8 средней зарплаты. 

Что касается Новосибирска, то он соответствует средним показателям: местным жителям нужно около 1,4 года или 16,3 месячных зарплаты, чтобы поменять однокомнатную квартиру на двухкомнатную.

Анна Шатеева, руководитель отдела новостроек центра недвижимости и ипотеки, в интервью nsk.aif.ru отметила, что ситуация в Сибири в целом более оптимистична, чем может показаться на первый взгляд. В Новосибирске и других городах региона жилищный рынок предлагает хорошие возможности для улучшения условий проживания благодаря различиям с московским рынком.

«Во-первых, стоимость жилья здесь значительно ниже, чем в столицах. Это связано с более сбалансированным спросом и большим объемом новостроек, отвечающих современным стандартам. Благодаря этому расширение жилплощади становится более доступным без ущерба для комфорта. Во-вторых, инфраструктура активно развивается, особенно в крупных городах. При выборе нового жилья важно учитывать не только планировки, но и качество социальных объектов: школы, детские сады и транспорт. Некоторые районы всё еще требуют внимания к коммунальной нагрузке и улучшению качества сервиса», — подчеркивает Анна Шатеева.

Кроме того, специалист обратила внимание на наличие множества локальных государственных программ, предлагающих различные льготы. Вторичный рынок жилья остается более доступным по сравнению с другими регионами благодаря качественным вариантам и реальным ценам для покупателей.