«Возвращаемся в 1998 год»: новосибирский эксперт оценил «урон» рынка жилья после отмены льготной ипотеки
03:35
24.07.2024
Горожане не торопятся идти в банки, их не устраивает высокая процентная ставка.
Недвижимость всегда считалась лучшим вложением, ведь вряд ли с домом или квартирой что-то случится (за исключением экстренных ситуаций). Жилое помещение всегда можно сдать или же перепродать через несколько лет. При этом оно не упадёт в цене, а наоборот в несколько раз увеличится.
Однако сейчас новосибирцы (и россияне в целом) не спешат брать ипотеку для покупки жилья, их не устраивают процентные ставки, которые сильно изменились с 1 июля. То есть существенно подросли. Корреспондент Сиб.фм пообщался с экспертом Сергеем Николаевым, который предположил, что в текущей ситуации мы скоро вернёмся в 1998 год и вот почему.
«Если так пойдет и дальше, в ближайший год порядка четверти проектов встанет на паузу. Дальше банки начнут придумывать варианты, чтобы сократить проектное финансирование. (…). За эти «пару лет болезни рынка ипотеки» эквивалент 120 тысяч «двушек» на депозитах в одной только Новосибирской области превратится в 165 тысяч, объем строительства рухнет на 40-50%, и мы получим 1998 год дубль 2», – продолжает Сергей Николаев.
Николаев также отмечает, что сейчас покупать квартиру в ипотеку не выгодно. Многие стараются подождать, сейчас же – арендовать жилье, а накопленные деньги на первоначальный взнос «заморозить» или положить в банк под выгодный процент. Эксперт не исключает, что в сентябре ситуация может выправиться.
