Полномочием администрации первой инстанции является староста, и от него зависит выдача разрешения на строительство, а воевода, как вышестоящая инстанция, является апелляционной инстанцией. Такой порядок распространяется на вопросы, связанные со строительством дома на земельном участке, а по некоторым объектам и работам первой инстанцией будет воевода. Это относится, в частности, к общественным национальным и провинциальным дорогам, гражданским аэропортам, а также портам и пристаням. «Консалтинговая группа «РОСТ» предлагает заказать или купить допуск сро на строительство. Купить в Москве допуск можно через сайт. Стоимость услуги указана на сайте.
Заявка на разрешение на строительство связана с определенным гербовым сбором, размер которого зависит от типа планируемых инвестиций.
Как получить разрешение на строительство шаг за шагом
Решение об условиях развития остается за главой коммуны, мэром или президентом города. Срок выдачи решения обычно составляет 14-30 дней. На основании полученного документа внимательно ознакомьтесь с требованиями территориального плана применительно к нашему участку. Это позволит выбрать подходящий проект, который будет соответствовать нашим ожиданиям, не нарушая официальных договоренностей.
Подготовка карты для целей дизайна
Для подготовки ситуационной и высотной карты должен быть привлечен геодезист с соответствующей квалификацией. Текущая карта для дизайнерских целей, выполненная в масштабе 1:500, будет основой для рисования на ней контура будущего дома. На этом этапе также назначаются испытания по проверке несущей способности грунта и уровня грунтовых вод – геотехнические испытания.
Подбор и покупка архитектурно-строительного проекта
Строительный проект является основным приложением к заявке на получение разрешения на строительство. Выбор наиболее подходящего дизайна дома обычно является решением на всю жизнь. Он должен соответствовать участку, соответствовать административным требованиям и, прежде всего, ожиданиям будущих жильцов.
В соответствии с поправкой к положениям Закона о строительстве строительный проект претерпел существенную модификацию, заключающуюся в разделении на три части:
- план застройки участка или территории,
- архитектурно-строительный проект,
- технический проект.
План застройки участка составляется на актуализированной карте в целях проектирования и включает в себя:
- границы участка,
- способ отвода сточных вод,
- коммуникационная система по отношению к существующим и планируемым соседним зданиям,
- область инвестиционного воздействия.