Ипотека без первого взноса в столице – реально ли это

При поиске жилья в новостройках люди часто смотрят на размер первого взноса, который надо заплатить для старта сделки.

При поиске жилья в новостройках люди часто смотрят на размер первого взноса, который надо заплатить для старта сделки. В Москве обычно приходится платить немалые деньги, при этом найти варианты без необходимости платить сразу очень сложно. Но не все так плохо: квартира в ипотеку без первоначального взноса – это вполне реально! Узнать предложения банков можно на сервисе Mainfin. Если проявить немного упорства, то можно обязательно найти интересные варианты для потенциальной покупки и заехать в новое жилье с минимальными расходами.

Чтобы приобрести квартиру, человеку или семье обычно надо иметь стартовый капитал в размере примерно 15-20% от суммы будущей сделки. Но не все могут накопить такие деньги, ведь если квартира стоит 5 млн. рублей, то это почти миллион рублей, который надо иметь под матрасом в качестве подушки безопасности. Найти на рынке предложения без первого взноса всегда было очень тяжело, и это касается не только Москвы. Банки бояться выдавать такой кредит, так как шанс, что им попадутся ненадежные клиенты, допускающие просрочки или накопление долгов, будет высоким. Первоначальный взнос же является своеобразным подтверждением финансовой состоятельности человека и его способности платить.

Компромиссы от банка

Если банк соглашается дать кредит без первоначального взноса, то он придумывает другие уловки для того, чтобы себя обезопасить. Наиболее популярный вариант – слишком завышенная процентная ставка по кредиту, скажем, до 14% процентов. Также при покупке квартиры на стадии строительства возможны разные проценты в зависимости от того, как долго остается до ввода объекта в эксплуатацию.

Есть еще один вариант для облегчения получения права на выгодную ипотеку под 5-7%. Можно для оплаты первого взноса взять потребительский кредит в том же банке, где и ипотека, либо в другом заведении. Таким образом не надо будет брать кабальную ипотеку в 14%, но и первый взнос будет оплачен в полном объеме. А платить потребительский кредит будет не так тяжело, ведь там не такая большая сумма, как в ипотеке.

Есть и возможность оформления ипотеки без первоначального взноса, но для того, чтобы не пропустить выгодные предложения в этом плане очень важно следить за предложениями известных банков. К примеру, такую услугу предлагает банк «Россия», Сургутнефтегазбанк, СМП Банк и другие, но надо внимательно читать условия договора.

Москва и квартира в ипотеку без взноса

Обосноваться в столице с помощью ипотеки без первоначального износа крайне тяжело. Чтобы найти подобные предложения, надо следить не только за конкретными банками, но и новостройками и вводящимися в эксплуатацию ЖК. Ипотека без взноса, к примеру, была доступна в проекте ГК «А 101», куда входят ЖК «Скандинавия», «Москва А101», «Белые ночи», в ЖК «Остафьево», ЖК «Парк легенд».

Найти интересные варианты можно, но придется постараться и потратить время.