Новости
Все новостиНовости ИскитимаПолитикаПроисшествияОбществоСпортПресс-релизы
Народные новости
Секции
ЖизньДомРаботаДеньги ГороскопыЖенщина и мужчинаКрасотаСвадьба Дача
Стиль жизни ЗдоровьеПраздники Авто НедвижимостьОбразование
Контакты
Политика конфиденциальности
Соцсети
  • Все новости
  • Новости Искитима
  • Народные новости
  • Недвижимость
  • Работа

Как законно сделать перепланировку квартиры в Искитиме?

11:00 25.10.2016

Чтобы иметь возможность в дальнейшем совершать сделки с помещением, следует внести изменения в кадастр недвижимости и, соответственно, оформить новый кадастровый паспорт.

[caption id="attachment_55373" align="aligncenter" width="560"]Перепланировку нужно делать по правилам Перепланировку нужно делать по правилам [/caption] Перепланировка и переустройство жилья – удобные решения, позволяющие сделать условия проживания комфортнее. Важно помнить, что для выполнения таких работ необходимо получить специальное разрешение, а сами изменения подтвердить документально. О чем нужно знать, если вы решились преобразить свое жилище? Согласно статье 25 Жилищного кодекса Российской Федерации, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации. Переустройство, в свою очередь, – это установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или иного оборудования. При перепланировке внешние границы помещения остаются прежними, площадь изменяется незначительно. При переустройстве характеристики помещения не изменяются вовсе. Общие требования законодательства таковы, что переустройство и перепланировка не должны представлять угрозу для окружающих и всего здания, ущемлять права других жильцов. К примеру, без разрешения запрещается: сносить старую стену и устанавливать вместо нее новую; заделывать межкомнатные дверные проемы; монтировать инженерное оборудование; сносить или менять полы и потолки; выполнять перепланировку балкона или лоджии; менять водо-, звуко- и теплоизоляционные устройства; монтировать или демонтировать стационарные системы (канализацию, мусороотвод, отопление). За разрешением на выполнение перепланировки или переустройства жилого помещения следует обратиться в администрацию, представив проект планируемых работ и другие документы, необходимые по статье 26 Жилищного кодекса. Заказать проектную документацию можно в бюро технической инвентаризации (ОГУП «Техцентр НСО»). Когда разрешение получено, смело приступайте к работам. Завершение работ останется подтвердить актом приемочной комиссии. Чтобы иметь возможность в дальнейшем совершать сделки с помещением, следует внести изменения в кадастр недвижимости и, соответственно, оформить новый кадастровый паспорт. О каких изменениях идет речь? Во-первых, это увеличение полезной площади за счет общей. Сюда же входит разбор кладовок, что чаще всего делают собственники, не считая свои действия нарушением технических характеристик дома. Во-вторых, разбор перегородок и установка их по своему усмотрению. Сюда же относится переоборудование тамбура. В-третьих, перенос, добавление или изменение дверных входов, оконных размеров. В-четвертых, переоборудование якобы ненужных помещений под полезные площади, если по определению они таковыми не являются. Допустим: перепланировка чердаков, общих тамбуров или подвалов исключительно под свои нужды. Для внесения изменений в кадастр следует подать заявление установленной формы и технический план помещения. Это можно сделать несколькими способами: через интернет-портал Росреестра; по почте, выслав заявление на адрес Кадастровой палаты; при личном обращении в офис приема-выдачи документов Кадастровой палаты или многофункциональный центр «Мои документы» (МФЦ). Стоит отметить, что из всех перечисленных вариантов оформление документов через портал Росреестра является наиболее оперативным и экономически выгодным. Если у вас есть вопросы о том, как отразить в кадастре результаты перепланировки, обращайтесь за консультацией в справочную службу Росреестра: 8-800-100-34-34. Служба работает круглосуточно, звонок по России бесплатный.

Выбор редакции

Три двойни родилось в Искитимском районе в 2025 году
В Новосибирской области открыто движение по второму участку Восточного обхода
Жительница Новосибирска похудела на 55 килограмм и стала моделью после расставания с парнем
17-летний спортсмен из Новосибирской области оказался в инвалидном кресле после ДТП
ImageLg ImageXs

Новости

Все новости Новости Искитима Политика Происшествия Общество Спорт Пресс-релизы

Народные новости

Тематические сайты

Секции

Жизнь Дом Работа Деньги Гороскопы Женщина и мужчина Дача Здоровье Праздники

Контакты

Соцсети

Вконтакте Одноклассники Дзен
РЕКЛАМА
Телефон: 8(383) 209-21-22
E-mail:    reklama@sib.fm

© 2012-2024г. Все права на материалы, находящиеся на Искитимском городском сайте Весь Искитим, охраняются в соответствии с законодательством РФ, в том числе, об авторском праве и смежных правах. При любом использовании материалов сайта и саттелитных проектов, гиперссылка (hyperlink) на наш сайт обязательна.