В Новосибирске могут продать «Дом охотника» за 130 миллионов рублей

В Новосибирске обсуждается возможная продажа части здания на улице Нарымской, 23, известного как «Дом охотника», а вырученные средства после всех расходов могут составить порядка 40 миллионов рублей. Запись встречи членов организации, состоявшейся 23 июня, оказалась в распоряжении Сиб.фм.

Председатель правления Новосибирского областного общества охотников и рыболовов Николай Кобыленко пояснил, что содержание здания на Нарымской обходится в несколько миллионов рублей ежегодно, при этом объект нуждается в капитальном ремонте коммуникаций и укреплении конструкций. Доходы от аренды крыши операторами связи сократились после расторжения договоров, что усугубило финансовое положение. Кроме того, руководитель обратил внимание на рост эксплуатационных расходов и непрозрачность расчетов управляющей компании.

В качестве альтернативы предложено здание на улице Красноярской, построенное в 2008–2009 годах. По словам Кобыленко, оно дешевле в обслуживании, сопоставимо по площади и позволит сдавать часть помещений в аренду для покрытия издержек.

Финансовая модель, озвученная на собрании, предполагает продажу текущих площадей примерно за 130 миллионов рублей с учетом налогов и покупку нового объекта за около 80 миллионов. После завершения сделки и проведения частичного ремонта в распоряжении общества может остаться около 40 миллионов рублей, которые планируется направить на обновление помещений и формирование резервного фонда.

Некоторые участники встречи высказали опасения по поводу возможных дополнительных затрат на ремонт и сложностей при переезде. Однако большинство склоняется к тому, что содержание действующего здания в перспективе будет лишь дорожать.