В Новосибирской области зафиксирована самый низкий уровень распроданности квартир в новостройках

За пять лет показатель упал почти на 20%.

В Новосибирской области установился антирекорд по продаже квартир в новостройках. На начало апреля 2026 года не реализовано три четверти жилых объектов. По информации независимого аналитика Сергея Николаева, из 3 550 тысяч квадратных метров, находящихся на стадии строительства, продано лишь 904 тысячи квадратных метров, что составляет всего 25%, пишет СибФм.

«Это минимальный коэффициент распроданности за весь период наблюдений. Данные для расчетов были получены с портала Дом.РФ», — подчеркнул Николаев.

Ранее, в марте 2021 года, уровень распроданности достигал 48% благодаря льготной ипотеке и отсутствию новых строительных проектов. В октябре 2025 года затоваренность в регионе составила 60%, а в настоящее время этот показатель уже увеличился до 65%.

В среднем по России уровень распроданности новостроек составляет 31%, при этом соотношение распроданности к строительной готовности достигает 72%. Зона риска затоваренности начинается с показателя ниже 70%, и в Новосибирске 45% застройщиков имеет коэффициент менее 50%.

Среди надежных застройщиков выделяются компании с коэффициентом выше 100%. Наибольший рост уровня распроданности за последние два года продемонстрировали ГК «НОВА» и ГК «АСТОН».