Новосибирец выиграл суд у скандального застройщика и вернул 13 млн рублей

Семья Гусельниковых продолжает мечтать о собственном доме, который так и не был построен.

24 декабря Новосибирский суд вынес решение, обязывающее строительную компанию «Дримхаус констракшн» выплатить семье Гусельниковых 12,8 миллионов рублей за неисполненные обязательства по строительству. Об этом сообщает Сиб.фм, ссылаясь на юриста семьи, Демьяна Карякина из правозащитного центра «Алмаз-Новосибирск».

«Решением Октябрьского районного суда города Новосибирска исковые требования Гусельникова Александра и Гусельниковой Екатерины к ООО «Дримхаус констракшн» удовлетворены частично. Суд решил: расторгнуть договор подряда между сторонами, взыскать в пользу Александра и Екатерины в равных долях 4,2 млн рублей за оплаченные, но не выполненные работы по строительству дома, 4,2 млн рублей неустойки за невозврат денежных средств, 4,2 млн рублей штрафа в соответствии с законом о защите прав потребителей, 60 тысяч рублей в качестве компенсации морального вреда, а также расходы по оплате госпошлины, всего более 12 миллионов 800 тысяч рублей», — отметил Карякин.

У Александра и его супруги уже двое детей, и совсем скоро они ожидают появления третьего малыша. Вместо того чтобы наслаждаться жизнью в собственном доме, семья вынуждена снимать жильё. В 2023 году Гусельниковы вложили почти 7 миллионов рублей в строительство коттеджа в дачном посёлке «Сибирские просторы», расположенном недалеко от Верх-Тулы. Чтобы осуществить свою мечту о загородной жизни, они продали единственную квартиру и подписали договор с застройщиком, который до сих пор не выполнил своих обязательств.

Александр вспоминает, что летом 2023 года они обратились в банк в поисках надежной строительной компании для реализации своей мечты о доме с использованием семейной ипотеки. Им порекомендовали ООО «Дримхаус констракшн», утверждая, что эта фирма славится своевременной сдачей объектов и аккредитацией в крупном российском банке. Все средства от продажи квартиры и ипотечный кредит были направлены на оплату строительства.

Согласно договору, общая стоимость строительства составила 7,5 миллиона рублей, а оплата должна была происходить в три этапа: 
1. Фундамент
2. Возведение стен и крыши
3. Утепление и отделка

По словам Александра, на счёт компании было переведено 6,9 миллиона рублей, однако подрядчик так и не приступил к завершающей стадии работ. Вторая фаза строительства — возведение «коробки» — осталась незавершённой.

«Сроки сдачи уже переносили на конец 2024 года, но за этот год на участке ничего не происходило. Построенная коробка стоит без защиты и постепенно портится. Мы подали иск в суд, а я своими силами пытаюсь сохранить дом: вставил окна и провожу другие работы», — делится Гусельников.

Ранее директор «Дримхаус констракшн» Роман Бобров объяснял причины невыполнения обязательств по строительству домов не только для Гусельниковых, но и для других клиентов. В последнее время девелопер оказался за решеткой по делу о крупном мошенничестве.