128 тысяч квартир на банковских счетах: непроданная недвижимость в Новосибирске бьет все рекорды

Аналитики рынка недвижимости подвели итоги полугодия: затоваренность рынка в Новосибирске и его агломерации, куда входит и Искитим, к концу июня достигла исторического максимума.

Независимый аналитик Сергей Николаев приводит следующие цифры: в конце 2024 года у застройщиков Новосибирской области было нераспродано 71 500 квартир, на начало мая – 75 800, на начало июня – уже 76 600 лотов.

«Это ярко выраженный рынок покупателя», – констатирует Николаев.

Каждый месяц с учетом ДКП, по его оценке, продается в среднем 1 700 квартир.

При этом, по его словам, прямо сейчас у новосибирцев на руках имеется сумма, эквивалентная стоимости 128 тысяч условных двухкомнатных квартир на вторичном рынке или 118 тысяч квартир в новостройках. Эти суммы легли на банковские депозиты в период рекордно высокой ключевой ставки.

«В моменте реальных инвестиционных альтернатив депозитам на рынке недвижимости немного – они будут появляться по мере снижения ключевой ставки», – подытожил Сергей Николаев.