1 сентября 2021 года каждый россиянин, владеющей гаражом, имеет возможность в упрощенной форме стать собственником как земли, так и строения. На сегодняшний день около 4 миллионов построен для транспортных средств не имеют регистрации, из-за чего люди не имеют никакой возможности доказать, что это их строение. По этой причине государство занялось специальной реформой — гаражной амнистией. Но что это такое?
Гаражная амнистия — что это такое?
Гараж — это нежилая одноэтажная постройка без дополнительных помещений внутри, зарегистрированная на кадастровом учете и предназначенная для хранения автомобиля. Именно такое определение дается гаражу в документе под названием "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в целях урегулирования вопросов приобретения гражданами прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены».
Другими словами, если ваш гараж не имеет регистрации, он таковым не является.
С помощью этой реформы каждый россиянин, не имеющий регистрации своего гаража, имеют возможность упрощенно зарегистрировать гараж и, соответственно, стать официальным собственником недвижимости. Именно после этой процедуры россиянин, прежде неофициально владевший гаражом, сможет оставлять эту землю в наследство, дарить ее или продать.
Проблема отсутствия документов крайне серьезна. Последствием такого явления считается отсутствие документов. Именно это создает множество трудностей.
Как зарегистрировать гараж?
Чтобы зарегистрировать свой гараж и стать официальным собственником, необходимо помнить о следующих требованиях в помещению:
- Оно должно стоять отдельно от жилого дома. Такая постройка не может быть временной и обязана иметь собственный фундамент. Гараж может иметь общие стены и крышу с другими гаражами ряда.
- Помещение должно быть построено до 30 декабря 2004 года.
- Гараж должен быть расположен либо на муниципальной земле, либо на государственной.
- Земля должна быть выдана физическому лицу организацией: бывшим работодателем, кооперативом или другим образом.
Само собой, для прохождения такой процедуры понадобится перечень документов. Что входит в их число?
Какие документы пригодятся для процедуры?
Существует целый список документов, которые нужны для того, чтобы стать собственников гаража:
- Документ о предоставлении/выделении собственности.
- Схема расположения участка.
Если вышеперечисленных бумаг нет, то можно воспользоваться другими:
- Договор о подключении вашего гаража к сетям.
- Договор о том, что вы платите за коммунальные услуги.
- Подтверждение технического учета до начала 2013 года. В нем физическое лицо должно являться обладателем помещения.
