Кадастровые работы: понятие, виды и исполнители

Оформляете земельный участок? Тогда вам придётся столкнуться с понятием кадастровые работы.

[caption id="attachment_241370" align="aligncenter" width="1200"] Любые кадастровые работы проводятся в соответствии с государственными нормами. Фото geo-sz.ru[/caption] Кадастровые работы – это комплекс мероприятий, направленных на установку границ участков земли и зданий, которые расположены на определенной территории. Благодаря данным мероприятиям:

• происходит образование новых земельных участков;
• уточняется местоположение границ уже сформированных ранее земельных участков;
• исправляются ошибки в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Когда могут понадобиться комплексные кадастровые работы Данные мероприятия необходимы при совершении земельно-имущественных отношений. В частности, при оформлении права собственности на недвижимость, для того, чтобы собственник мог свободно ею распоряжаться. Также работы проводят с целью повышения привлекательности региона для инвестиций. И как, уже говорилось, мероприятия проводят с целью исправить ошибки в едином государственном реестре недвижимости. Кто проводит кадастровые работы Мероприятия осуществляют кадастровые инженеры и геодезисты. Все специалисты должны иметь соответствующие сертификаты. Так кадастровые работы в Санкт Петербурге проводит компания «Геосервис». Она имеет в распоряжении собственный парк оборудования для наземной и аэросъёмки.  Компания сотрудничает с государственными, юридическими и частными лицами. Опыт инженеров не менее пяти лет. Виды кадастровых работ В зависимости от места проведения выделают работы на местности и в офисе. Первые включают в себя различные замеры, аэросъёмку и т.д. Вторые представляют собой документальное оформление измерений, внесение данных в реестр. По документам выделяют подготовку:

• технического плана – такие работы проводятся в отношении зданий и сооружений;
• межевого плана – обозначение границ земельного участка;
• акта обследования – происходит в отношении объектов недвижимости, прекративших свое существование;
• других документов – схем, актов, планов и т.д.

Любые кадастровые работы проводятся в соответствии с государственными нормами.