Кадастровые работы – это комплекс мероприятий, направленных на установку границ участков земли и зданий, которые расположены на определенной территории.
Благодаря данным мероприятиям:
- происходит образование новых земельных участков;
- уточняется местоположение границ уже сформированных ранее земельных участков;
- исправляются ошибки в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Когда могут понадобиться комплексные кадастровые работы
Данные мероприятия необходимы при совершении земельно-имущественных отношений. В частности, при оформлении права собственности на недвижимость, для того, чтобы собственник мог свободно ею распоряжаться. Также работы проводят с целью повышения привлекательности региона для инвестиций. И как, уже говорилось, мероприятия проводят с целью исправить ошибки в едином государственном реестре недвижимости.
Кто проводит кадастровые работы
Мероприятия осуществляют кадастровые инженеры и геодезисты. Все специалисты должны иметь соответствующие сертификаты. Так кадастровые работы в Санкт Петербурге проводит компания «Геосервис». Она имеет в распоряжении собственный парк оборудования для наземной и аэросъёмки. Компания сотрудничает с государственными, юридическими и частными лицами. Опыт инженеров не менее пяти лет.
Виды кадастровых работ
В зависимости от места проведения выделают работы на местности и в офисе. Первые включают в себя различные замеры, аэросъёмку и т.д. Вторые представляют собой документальное оформление измерений, внесение данных в реестр.
По документам выделяют подготовку:
- технического плана – такие работы проводятся в отношении зданий и сооружений;
- межевого плана – обозначение границ земельного участка;
- акта обследования – происходит в отношении объектов недвижимости, прекративших свое существование;
- других документов – схем, актов, планов и т.д.
