Администрация Искитима информирует местных жителей о проведении региональным оператором работы по взысканию задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общедомового имущества.
В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора – все взносы на капитальный ремонт являются имуществом регионального оператора (ст. 179 ЖК РФ). Региональный оператор принимает все меры, в том числе и взыскание задолженности по взносам на капитальный ремонт в судебном порядке для обеспечения сохранности своего имущества. Неуплата собственниками помещений взносов на капитальный ремонт в данном случае причиняет вред региональному оператору.
Что касается специального счета, то согласно ст. 36.1 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат права на денежные средства, находящиеся на специальном счете. В случае, если собственники помещений не оплачивают взносы на капитальный ремонт, то они причиняют вред остальным собственникам. Добросовестные плательщики взносов на капитальный ремонт являются пострадавшей стороной, так как неплательщики нанесли вред им. Собственникам принадлежит право обратиться в суд для защиты своих прав.
При этом необходимо помнить, что в договор управления с УК включаются положения о том, что собственники передают полномочия управляющей организации по взысканию задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.2 ст. 154 ЖК, плата за жилое помещение включает в себя взнос на капитальный ремонт. Таким образом, задолженность по взносам на капитальный ремонт (при способе формирования фонда капитального ремонта – специальный счет) подлежит взысканию в рамках общих норм жилищного и гражданского процессуального законодательства.
Все правомочия управляющей организации по взысканию задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги определяются договором управления многоквартирным домом.
За получением подробной информации по вопросу взыскания задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общедомового имущества, в том числе для ознакомления с формой претензии по взысканию взносов и образцом искового заявления в суд, собственники могут обращаться в управление жилищно-коммунального хозяйства Искитима, по адресу: мр.Подгорный, 11а, кабинет 9, а также по телефону 92-310.
куда бы сбежать из этой стабильности?!
Ответ обосновать экономическим расчётом.
Никто бы не платил этот кап. ремонт и все.
Фонд по сбору средств на капитальный ремонт – избранная организационно – правовая форма, на счетах которого будут накапливаться средства на капитальный ремонт жилых домов, предполагает поступление исключительно добровольных взносов граждан и юридических лиц (ст.7 ФЗ «О некоммерческих организаций»). Любые фонды (в том числе и по капитальному ремонту) формируются за счет благотворительных взносов собственников и принуждать людей платить в эти фонды никто не вправе. Верховный суд РФ своим определением № А57-АПГ14-2 от 04.06.2014г. дал правовую оценку этому факту: «Закон (имелся ввиду оспариваемый) не нарушает прав и законных интересов заявителя, поскольку не устанавливается обязанность собственников помещений многоквартирных домов по уплате взносов на капитальный ремонт
Андрюша, это ты про чиновников, которые кормятся на деньги, которые ты и подобные дурачки вносишь? Наивно думая, что они пойдут на дело?
Вопрос:
Какие расценки ? Сколько будете платить за каждое заявление в суд ?
Хочу на В.Н. ( см.выше ) подать + есть список ещё на 73 квартиры.
С чего ты взял, что я живу в квартире? Потому мне и наплевать на ваши капитальные поборы, что я сам свой дом ремонтирую КАК надо и КОГДА надо.
это была ШУТКА .а ты НЕ ПОНЯЛ...
Просто после сообщения Андрея уже готов поверить, что и на полном серьезе такое могут писать))