Жильцов первых этажей обязали оплачивать содержание лифта

В прокуратуру Новосибирской области поступают обращения граждан о правомерности взимания платы за содержание и ремонт лифта с жителей первого этажа многоквартирного дома.

[caption id="attachment_29033" align="aligncenter" width="560"] Новое установленное правило ставит жителей в неравное положение[/caption] Правомерность взимания указанной платы неоднократно оценивалась судом, по данному вопросу сформировалась судебная практика (решение Верховного Суда РФ от 26.05.2005 № ГКПИ05-588, кассационное определение Пермского краевого суда от 08.02.2012 по делу № 33-1324, апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 20.02.2014 № 33-1873/2014). Поскольку в силу п. 1 ч. 1 ст. 36, ч. 1 ст. 39 и ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ и п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, лифты входят в состав общего имущества в многоквартирном доме, их содержание является обязательным для всех собственников независимо от степени использования имущества или от того, на каком этаже находится занимаемое жилое помещение. Освобождение отдельных собственников от внесения части платы за содержание общего имущества многоквартирного дома противоречит указанным нормам и нарушает права других собственников, ставит их в неравное положение, что противоречит принципу равенства всех перед законом, установленному ст. 19 Конституции Российской Федерации.