В связи с предложенным мировым соглашением арбитражный суд Новосибирской области отложил до 23 апреля рассмотрение иска территориального управления Росимущества к «дочке» «Пепсико холдингс» — ООО «Лебедянский». Об этом сообщили 26 марта vedomosti.ru. Истец требует снести недостроенный завод по производству соков на границе Бердска и Искитимского района. В декабре 2013 года иск был подан к головной компании PepsiCo в России — ООО «Пепсико холдингс», но затем по ее просьбе суд заменил истца.
Завод, рассчитанный на объем выпуска 400 млн литров соков и напитков в год, начали в 2007 году строить прежние хозяева - ООО «Лебедянский» (физлица). PepsiCo купила его в 2008-м. Цех построен в основном на муниципальной земле, которую компания до 2016 года арендовала у администрации Бердска. Из-за этого даже пришлось изменить границы города, присоединив небольшой участок искитимских земель, так как строящийся завод захватывал территории обоих муниципальных образований.
Но около 0,4 га под заводом оказались федеральной землей сельхозназначения, напоминает представитель теруправления Росимущества. Проблема с правами на землю обнаружилась после покупки, строительство пришлось заморозить, рассказывала «Ведомостям» директор по коммуникациям компании PepsiCo в России и СНГ Марина Зибарева.
По словам представителя Росимущества, в 2012 году по просьбе PepsiCo правительство Новосибирской области перевело спорный участок в другую категорию (теперь на нем можно строить промпредприятия). А в марте 2013-го «Пепсико холдингс» обратилась в Росимущество за его долгосрочной арендой под строительство завода.
Но через три месяца теруправление от PepsiCo получило второе письмо, в котором компания просит рассматривать предыдущее обращение «как уведомление о планах компании», продолжает чиновник Росимущества. Тогда ведомство пошло в суд и потребовало снести самовольную постройку.
На суде представитель «Лебедянского» Сергей Николишин сообщил, что компания предложила Росимуществу мировое соглашение, по которому готова заплатить государству компенсацию за пользование земельным участком, сообщает «Интерфакс». Компенсацию за семь лет PepsiCo оценила в 900 000 рублей, «включая все применимые налоги», говорится в проекте мирового соглашения (копия есть у «Ведомостей»).
В дальнейшем компания готова ежемесячно «платить за пользование» участком, говорится в соглашении. Речь идет об аренде, поясняет управляющий партнер адвокатского бюро «Гребнева и партнеры» Ирина Гребнева.
25 марта Зибарева подтвердила «Ведомостям» готовность компании к заключению мирового соглашения с Росимуществом, но его подробности раскрывать не стала до окончания переговоров с представителями ведомства.
Гребнева уверена в формальной правоте представителя Росимущества:
- После внесения изменений в законодательство несколько лет назад было закрыто множество лазеек, позволявших узаконить самовольные постройки.
Однако, по ее мнению, мировое соглашение может стать судебным актом, который решит проблему. В последнее время судебная практика позволяет заключать такие соглашения с обязательствами, выходящими за предмет исковых требований, говорит юрист.
Источник: Ведомости
