Приобретение квартиры на вторичном рынке – возможность выбора наиболее подходящего варианта.
То есть, нельзя рассчитывать на то, что понравившийся вариант можно будет подобрать в другом месте. Купить вторичную квартиру сегодня можно с любой планировкой. Стоимость жилья зависит от многих факторов: места расположения, площади и общего состояния жилья.
При выборе квартиры на вторичном рынке необходимо обязательно оценить инфраструктуру района, в котором она расположена. Комфортность проживание зависит не только от состояния жилья, но и от того имеются ли в окрестностях прогулочные зоны, детские площадки парковке и пр.
Безусловно, важным фактором выбора является планировка квартиры. Сегодня большим спросом пользуются предложения на вторичном рынке в современных домах. В таких вариантах удобные санузлы, просторные кухни функциональные прихожие.
Это значит, что даже однокомнатная квартира будет отличаться комфортностью и может быть обустроена в соответствии с собственными предпочтениями. Но при этом следует понимать, что планировку жилья на вторичном рынке не всегда разрешается менять. Для капитального ремонта, предусматривающего перепланировку, в большинстве случаев, понадобится много дополнительных согласований в государственных органах , что приведет к увеличению финансовых затрат.
Многие считают, что главной привлекательной особенностью квартир на вторичном рынке является возможность переселиться в нее практически сразу после оформления сделки. Очень часто продавцы оставляют мебель поэтому, если она в хорошем состоянии, то можно снизить затраты при переселении..
Важно перед покупкой квартиры на вторичном рынке проверить её юридическую. Следует понимать что договор купли-продажи может быть расторгнут при нарушении законных прав продавца квартиры его родственников. Наиболее часто это касается случаев, когда на жилье претендуют наследники. Важно уточнить сколько собственников указано в договоре и имеются ли среди них несовершеннолетние. В спорных ситуациях понадобится много времени на судебные разбирательств. Они влекут за собой большие финансовые расходы.