Есть ли возможность взять ипотеку несемейному человеку? Кто может взять ипотеку.
Жилищный вопрос так или иначе волнует многих людей. Кто-то может быть недоволен нынешними условиями проживания, например, живет с родственниками, не хватает пространства, не тот район и многое другое. Однако, у человека просто может не быть денег на то, чтобы переехать в новое жилье. Конечно, есть варианты, когда уже имеется в собственности недвижимость, накопить нужную сумму, и после продажи старой квартиры приобрести уже новую. Однако, некоторые люди могут проживать в съемном жилье, в общежитии. Так, они платят за свое временное жилье, а могли бы оплачивать за уже собственное. Именно поэтому многие и рассматривают ипотеку.
Конечно, многие молодые семьи стремятся съехать от родителей, чтобы жить самостоятельно, растить детей в новой просторной квартире, где у каждого члена семьи будет личное пространство. Однако, улучшить жилищные условия хотят не только семейные люди. Как же быть тем, кто еще не женат либо не замужем, но хочет приобрести свою квартиру, чтобы, например, переехать от родителей и начать строить свою жизнь? Расскажем подробнее.
Для начала стоит разобраться, а что же такое ипотека? Так, простыми словами, это достаточно крупный и долгосрочный кредит, с помощью которого люди и приобретают себе жилье. Стоит сказать, что банки предпочитают давать такого рода кредит именно семейным парам. Почему же? Все предельно просто. Когда происходит процесс кредитования семейных пар, то учитываются доходы супругов вместе. Именно так можно получить тот размер займа, который вы и планировали. А как же быть одиночкам? Так, в их случае будет учитываться, соответственно, только собственный доход. Однако, стоит понимать, что его может «не хватить» для получения того размера займа, на который рассчитывает человек.
Другими словами, банк может дать ипотеку одиночке, если у него достаточный уровень дохода.
Стоит также отметить, что и семейные пары могут оформлять ипотеку на одного из супругов. Однако, стоит отметить, что может произойти так, что квартира, которая была приобретена только на одного из супругов, станет «совместно нажитой собственностью».
Расскажем, почему банки «не любят» давать кредит именно одиночкам, то есть, оформляя его на одного человека. Тут так же все предельно просто. Если основной заемщик попадает в некую трудную финансовую ситуацию, то другой обязан будет нести ответственность, чтобы погашать взятый ими займ. То есть, банк таким образом перестраховывается, чтобы получить обратно взятые людьми деньги. Примечательно, что общий доход супругов зачастую больше, чем зарплата одного человека.