Самой дорогой за 1,2 млн рублей оказалась земля в Искитиме. Рейтинг “золотых” участков

На протяжении трех лет список дорогих участков не особо менялся. Но самый дорогой “исчез” после 2017 года из базы налоговой.

Цены на землю в Икитиме не превышают 1,2 млн рублей
Цены на землю в Икитиме не превышают 1,2 млн рублей

Рейтинг самых дорогих земельных участков в Искитиме составил сайт «Весь Искитим» на основании данных из межрайонной ФНС №3 Новосибирской области сегодня, 21 августа 2020 года. Налоговая ответила на запрос редакции и предоставила информацию по начисленными налогам за землю физических лиц с указанием налоговой ставки.

Стоит отметить, что для расчета стоимости землю необходимо всего лишь умножить налоговую базу на ставку. При этом в качестве базы выступает кадастровая стоимость земли, установленная на начало соответствующего налогового года. Итак, приступим.


Рейтинг 2017 года

На первом месте самых дорогих земельных участков в 2017 году расположился участок с налогом в 3 841 рубль. В этом случае применялась налоговая ставка в размере 0,3%. Стоимость земельного участка — 1 280 333 рублей.

3 120 рублей по ставке налога 0,3% заплатил владелец земельного участка стоимостью в 1 040 000 рублей. И он занял второе место в рейтинге самой дорогой земли в Искитиме.

В 2017 году на третьем месте по дороговизне расположились два земельных участка стоимостью о 880 000 рублей. Его владельцы в 2017 году заплатили налог на землю по 2 340 рублей.
На четвертом месте оказался владелец земли, заплативший за нее 2 360 рублей. Стоимость земли равна — 786 000 рублей.

Налог в размере 2 006 рублей по ставке 0,3% заплатил владелец земли стоимостью в 668 666 рублей. И он оказался на пятом месте в рейтинге.

А вот за участок стоимостью 666 666 рублей предназначенный для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства, искитимец выложил налог в 2 000 рублей. И это позволило оказаться владельцу земли на шестой строчке в рейтинге дорогой земли Бердска.

Самой дешевой землей в нашем рейтинге оказались участки стоимостью в 403 000 рублей, 402 333 рублей и 387 000 рублей. Владельцам земли пришлось за нее заплатить по разным налоговым ставкам в 2017 году от 2 326 до 2 418 рублей.

Рейтинг 2018 года

На первом месте по стоимости земельного участка в 2018 году оказалась земля за 1 040 000 рублей. На втором — участок стоимостью 880 000 рублей. На третьем — 786 000 рублей. На четвертом месте в рейтинге обосновалась земля стоимостью 626 333 рублей. На пятом земля стоимостью 566 000 рублей. На шестом — 560 000 рублей, а на седьмом —участок оцененный в 493 000 рублей.

Цена самых дешевых земельных участков Искитима оказалась равна 403 000 и 402 333 рублей.

Стоит отметить, что ко всем земельным участкам применяется налоговые ставки 0,3% до 0,6%. Как показывает практика, самая дорогая земля — не значит самый дорогой налог.

Рейтинг 2019 года

Список самых дорогих земельных участков в 2019 году распределился без особых изменений. Так, на первом месте по-прежнему расположился участок стоимостью в 1 040 000 рублей. На втором месте оказался участок стоимостью 786 666 рублей. На третьем — участок стоимостью в 780 000 рублей.

Четвертую строчку рейтинга заняла земля оцененная в 626 333 рублей. На пятом месте расположился участок стоимостью 566 000 рублей. А на шестом с небольшим отрывом земля за 566 000 рублей.

Далее следует земельные участки по цене от 527 000 до 476 333 рублей. Ко всем этим земельным участкам применялась налоговая ставка в размере 0,3%. Налоги на них варьируются от 1 429 до 1 700 рублей.

Стоит отметить, что в соседнем с Искитимом Бердске земля оценивается гораздо дороже – до 12 000 000 рублей.

Мнение читателей
0
1
0
0
Выделите орфографическую ошибку мышью и нажмите Ctrl+Enter.
Спасибо за ваш голос
Моё мнение Комментарий Поделиться

От редакции

Дешевая земля в Искитиме?

Ваше мнение ценно: оставьте комментарий

войдите или зарегистрируйтесь, тогда Вам не придется вводить имя каждый раз, и Вы сможете настроить себе "аватар".
Ознакомьтесь с правилами комментирования