Какие документы предоставить для “ипотечных каникул”, рассказали в Искитиме

За внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в сведения об ипотеки в рамках «ипотечных каникул» государственная пошлина не уплачивается.

Фото: gazeta-ch.ru 0
Ипотечные каникулы могут взять россияне

Ипотечные каникулы могут взять россияне

Искитимский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области информирует заявителей, лиц принимающих участие в подготовке пакета документов, представляемых на государственную регистрацию, а так же иных участников гражданско-правовых отношений, возникающих при регистрации прав об изменении о том, что за внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) в сведения об ипотеки в рамках «ипотечных каникул» государственная пошлина не уплачивается.

Стоит отметить, что действующее законодательство регулирует «ипотечные каникулы» ст. 6.1-1 Федерального закона «О потребительском кредите (займе)» от 21.12.2013 N 353-ФЗ. Предоставляются «ипотечные каникулы» физическому лицу, заключившему в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, кредитный договор (договор займа), обязательства по которому обеспечены ипотекой, который в любой момент в течение времени действия такого договора обратился к кредитору с требованием об изменении его условий, предусматривающим приостановление исполнения заемщиком своих обязательств либо уменьшение размера платежей заемщика на срок, определенный заемщиком, при одновременном условий, указанных в пп. 1-4 ст. 6.1-1 вышеуказанного закона.

Итак, в соответствии с пп. 33 п. 3 ст. 333.35 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина не уплачивается за совершение юридически значимых действий, предусмотренных подпунктом 28.1 пункта 1 статьи 333.33 настоящего Кодекса, в случае внесения изменений в записи Единого государственного реестра недвижимости в соответствии с абзацами вторым – пятым пункта 2 статьи 23 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее – Закон об ипотеки).

Абзацами 2-5 п. 2 ст. 23 Закона об ипотеки предусмотрено, что изменения и дополнения в регистрационную запись об ипотеке вносятся на основании соглашения между залогодателем и залогодержателем об изменении или о дополнении условий договора об ипотеке в случае, если условия обязательства, обеспеченного ипотекой, изменяются в соответствии со статьей 6.1-1 Федерального закона от 21 декабря 2013 года N 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)», внесение изменений в записи Единого государственного реестра недвижимости обеспечивается органом регистрации прав на основании заявления залогодержателя о внесении изменений в записи Единого государственного реестра недвижимости с предъявлением оригинала кредитного договора (договора займа) и приложением оригиналов следующих документов:

– требование заемщика о предоставлении ему льготного периода;

– согласие залогодателя в случае, если залогодателем является третье лицо.

При этом в Единый государственный реестр недвижимости также вносятся сведения о факте изменения условий кредитного договора (договора займа) по требованию заемщика в соответствии со статьей 6.1-1 Федерального закона от 21 декабря 2013 года N 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)».

Соответственно, при предоставлении заявления о государственной регистрации внесения изменений в ЕГРН на основании соглашения об изменении содержания закладной государственная пошлина не уплачивается в соответствии с пп. 33 п. 3 ст. 333.35 Налогового кодекса Российской Федерации, только если к заявлению о внесении изменений в ЕГРН так же приложены:

– соглашение об изменении содержания закладной;

– оригинал кредитного договора (договора займа или иного договора, в соответствии с которым возникает кредитные правоотношения);

– оригинал требования заемщика о предоставлении ему льготного периода:

– оригинал согласия залогодателя в случае, если залогодателем является третье лицо.

В случае, если к заявлению о внесении изменения в ЕГРН приложено только соглашение об изменении содержания закладной, то государственная пошлина подлежит уплате в размере, предусмотренным пп. 28.1, ч. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации в размере: для физических лиц – 200 рублей; для организаций – 600 рублей.

По всем возникающим вопросам, можно получить консультации, обратившись лично по адресу: Новосибирская область, город Искитим, микрорайон Индустриальный 13а, кабинет 313, в Искитимский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, или позвонив по телефону: (38343) 2-19-00.

Источник: Росреестр Искитима

Тэги: , ,

Нашли орфографическую ошибку? Выделите ошибку мышью и нажмите Ctrl+Enter.

Вопрос от редакции:
У вас есть ипотека?

Ваше мнение ценно: оставьте комментарий

Войдите или зарегистрируйтесь, тогда Вам не придется вводить имя каждый раз, и Вы сможете настроить себе “аватар”

Популярное
Kомментарии
  • Нелли: Отлично! А куда обращаться и какие документы ...
  • Валентина: Я бы так не радовалась, помощь то из самого м...
  • Елена: А другие дети,как бы и не дети?
  • PRAVDA: Люди, как же легко вами управлять через СМИ ....
  • PRAVDA: Да, правильно, это надо делать только вовремя...
  • PRAVDA: Это информационная война если вы ещё не понял...
  • Олеся: А кому будет выплачиваться, тем кто родился п...
  • Александр: Скажите об этом Голубеву и ему подобным! Им п...
  • Алена: Это с мат.капитала будут сумму выплачивать. У...
  • Мария: Раньше вообще ничего не выплачивали и ничего ...
  • Мария: Вам итак помогает государство, а на второго т...
  • Маргарита: С одним и сами справитесь =-O :-D :-D
  • Юлия: Зашибись, а тем, у кого один ребенок помогать...
  • Аленa: Правильно сказанно!!!
  • Дмирий: А когда будут наконец садить тех - кто реальн...
Архив
Февраль 2020
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
242526272829