Как арендовать жилое помещение и не прогадать

Сейчас для того чтобы иметь крышу над головой, вовсе не обязательно иметь в собственности квартиру или комнату.

0

Достаточно найти подходящий по всем параметрам объект и заключить договор найма жилого помещения на любой срок. Такая возможность позволяет нам не зависеть от привязки к тому или иному району, а также менять место жительство в соответствии с изменениями в составе семьи, например, при пополнении. Однако стоит обсудить те подводные камни, которые могут серьезно осложнить процесс.

Принимаем решение обдуманно

При выборе квартиры отдавать предпочтение стоит тем, которые вы можете гарантированно финансово обеспечивать в течение всего срока действия договора. Крайне не желательно принимать решение тогда, когда вы не уверены в размерах своего постоянного дохода, поскольку при просрочке ежемесячного платежа вы рискуете оказаться без крыши над головой в кратчайшие сроки. Несмотря на то, что по закону это событие может происходить только по решению суда, не стоит до этого доводить. Лучше синица в руках, чем журавль в небе – арендуйте такие объекты, которые точно вам по карману.

На что стоит обратить внимание при заключении договора:

  1. Наличие документов, подтверждающих право собственности на выбранное помещение;
  2. Согласие всех собственников на решение одного о сдаче своей недвижимости в аренду;
  3. Отсутствие долгов по коммунальным услугам от предыдущих жильцов;
  4. Адекватное поведение арендодателей – залог долгосрочного сотрудничества;
  5. На условия, указанные в договоре в пунктах об ответственности сторон и прекращении действия соглашения.

Помните, что наличие риелтора в процессе заключение договора найма жилого помещения вовсе не является обязательным, поскольку профессиональные специалисты работают в основном в сфере продажи недвижимости, а аренда не несет под собой больших рисков. Главное – тщательно отбирать объявления и выявлять мошенников заранее.

Человеческий фактор<

Учитывая, что аренда квартир обычно планируется на длительный срок, немаловажно установить доброжелательные отношения между собственником помещения и нанимателями, ведь от каждой из сторон зависит то, будет ли подниматься ежемесячная плата, удовлетворяться просьбы арендаторов, а также осуществляться бережное отношение к вверенному имуществу.

Дружить с собственником вовсе не обязательно, однако, установить контакт, который позволит вам не бояться за следующий день, определенно стоит. Это будет полезно, если, к примеру, у вас возникнут трудности с оплатой квартиры, если вы не получили зарплату на работе. Кстати, вы можете добиться начисления компенсации за задержку заработной платы (источник: https://info-trudy.ru/kompensatsiya-za-zaderzhku-zarabotnoj-platy.html). Размер денежной выплаты будет зависеть от того, какая зарплата у вас по договору, а также в течение какого срока была задержка. В любом случае не вовремя оплаченная сумма или невыплата в целом – подвод для судебного взыскания.

Тэги:

Нашли орфографическую ошибку? Выделите ошибку мышью и нажмите Ctrl+Enter.

Ваше мнение ценно: оставьте комментарий

Войдите или зарегистрируйтесь, тогда Вам не придется вводить имя каждый раз, и Вы сможете настроить себе “аватар”

Популярное
Kомментарии
  • LLL: Эта ситуация не только по ул. Шевченко. Где-т...
  • Vik: Возможно и докажет но ситуацию это не сильно ...
  • 1: Жаль пропала возможность минусовать
  • Местный: Опасная затея. Какой-нибудь сумасшедший замен...
  • куся: ул Шевченко - мусор не вывозится.Договор закл...
  • 1111: Это щас 4% чтобы заманить побольше а потом по...
  • Елена: Ольга, эти дома только признали аварийными. С...
  • Игорь: Языческий заговоры для привлечения клиентов в...
  • Дима: кой еще водопровод? Вы замеры делали? Из кран...
  • Ольга: Наконец-то начнут сносить эти бараки. Но поче...
  • PRAVDA: Им ещё всем бошки бы по вырывать ... Заправля...
  • 1111: Перед выборами зашевелились
  • Местный: Ну а правду так не кто и не сказал? Про ритуа...
  • Игорь: Как вообще могли допустить до продажи раньше ...
  • Ольга: За что люди платят, за холод в квартирах, это...
Архив
Январь 2020
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031