О прохождении капитального ремонта многоквартирных домов Искитима в 2017 году речь шла на минувшем аппаратном совещании в администрации города 11 декабря. С докладом выступила заместитель директора МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» г.Искитима» Елена Розманова.
Елена Александровна отметила, что в целях создания комфортных условий проживания в многоквартирных домах в 2017 году была продолжена работа по реализации Региональной программы капитального ремонта.
Краткосрочным планом реализации программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на 2017 год были предусмотрены работы по капитальному ремонту 11 многоквартирных домов: мр.Индустриальный, 15, 33; ул.Гагарина, 10а, ул.Комсомольская, 38; ул.Нагорная, 2; ул.Пушкина, 36, 38; ул.Советская, 197; мр.Центральный, 10, 12, 13.
Так, в многоквартирном доме № 15 мр.Индустриальный выполнены работы по устройству фальш-кровли. При устройстве фальш-кровель выполнялись следующие работы:
- установка каркаса из бруса;
- огнебиозащита деревянных конструкций;
- зашивка карнизных свесов и фронтонов оцинкованной сталью;
- утепление вновь образовавшегося чердачного перекрытия минераловатными матами;
- монтаж профлиста;
- установка противопожарных люков;
- устройство ограждающих конструкций;
- ремонт шахт выхода на кровлю.
Ремонт чердачных стропильных крыш выполнен в многоквартирных домах ул.Гагарина, 10а, ул.Нагорная, 2, ул.Пушкина, 36 и 38, мр.Центральный, 12 и 13, ул.Советская, 197. Ремонт данного типа крыш включает следующие виды работ:
- устройство и замена деревянных конструкций крыши;
–устройство кровельного покрытия из профлиста;
–утепление чердачного помещения минераловатной плитой;
–устройство пароизоляционного и ветрозащитного покрытия чердачного помещения,
- огнебиозащита деревянных конструкций;
- устройство снегозадержания;
- замена, утепление и вывод фановых труб за пределы кровли;
- восстановление оголовок вентшахт;
- устройство противопожарных люков.
Капитальный ремонт мягкой кровли выполнен в многоквартирном доме № 10 мр.Центральный. При ремонте мягкой кровли были выполнены следующие виды работ:
- демонтаж существующего кровельного покрытия и цементной стяжки;
- восстановление поверхности плит покрытия;
- утепление кровли с устройством покрытия из цементно-песчаной стяжки с армированием;
- устройство новой кровли из 2-х слоев наплавляемого материала;
- устройство из листовой стали примыканий к парапетам, вентшахтам и стенам шахт выхода на кровлю;
- вывод за пределы кровли фановых труб;
- устройство снегозадержания;
- установка противопожарных люков.
Капитальный ремонт фасада выполнен в доме № 38 ул.Комсомольская. который предусматривал следующие работы - ремонт штукатурного слоя, окраску фасадными красками, замену подъездных окон на пластиковые, устройство металлических козырьков над выходами из подъездов, замена подъездных дверей и другие сопутствующие работы.
Завершена замена лифтового оборудования, отработавшего нормативный срок службы в многоквартирном доме № 33 мр.Индустриальный, лифтовое оборудование во 2 и 3 подъездах заменено в 2016 году, в 1-ом подъезде в 2017 году.
Общая стоимость работ по капитальному ремонту составила порядка 30 миллионов рублей.
В 2018 году капитальный ремонт общего имущества запланирован в 6 домах: мр.Индустриальный, 11, ул.Театральная, 1, мр.Центральный, 7, мр.Южный, 6 – ремонт крыш, ул.Прорабская, 12а – ремонт фасада, мр.Индустриальный – ремонт подвальных помещений и отмостки.
По состоянию на декабрь текущего года с собственниками помещений в каждом из указанных домов проведены общие собрания по вопросам проведения ремонта, определен разработчик проектно-сметной документации, организованы совместные обследования кровель для определения перечня необходимых работ.
Указанный перечень домов, после рассмотрения комиссией Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области на предмет необходимости переноса сроков капитального ремонта на более ранний срок, может быть дополнен многоквартирными домами № 49, 50, 51 мр.Южный, 47а ул.Чайковского, в которых кровля находится в непригодном для эксплуатации состоянии.
