Краткосрочным планом реализации программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в 2016 году предусмотрены работы по капитальному ремонту 23 многоквартирных домов в городе Искитиме на сумму 57 млн. руб.
Адреса домов:
м-он Индустриальный 17, 19, 22, 23, 33;
ул. Комсомольская, 3, 12, 38, 51, 56;
ул. Нагорная, 1;
ул. Прорабская, 13А;
ул. Пушкина, 26, 28Б;
ул. Советская, 170, 195, 197;
ул. Томская, 1А;
м-он Центральный, 14, 20, 21;
пр. Юбилейный, 17, 19.
В многоквартирных домах № 20, 21 Центрального м-она и домах № 17, 19 Индустриального м-она выполняются работы по устройству фальшкровель с установкой каркаса из бруса, обработкой древесины огнебиозащитой, зашивкой карнизов и фронтонов оцинкованной сталью, утеплением чердачного перекрытия минераловатной теплоизоляцией, монтажом профлиста, установкой противопожарных люков, устройством ограждающих конструкций и ремонтом шахт выхода на кровлю.
Ремонт чердачных стропильных крыш выполняется в четырех домах: ул. Нагорная, 1, ул. Пушкина, 26, м-он Индустриальный, 23, ул. Советская, 195. Ремонт данного вида крыш включает работы по устройству новой обрешетки, замене сгнивших стропил и кобылок, огнебиозащите деревянных конструкций, устройству кровельного покрытия из профлиста, утеплению минераловатной плитой, монтажу ветрозащиты чердачного помещения, устройству снегозадержания, замене утепления и выводу фановых труб за пределы кровли, восстановлению оголовков вентшахт и устройству противопожарных люков.
Капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения выполнялся в пяти многоквартирных домах по адресу: ул. Пушкина, 28 Б, ул. Советская, 170, м-он Центральный, 14, 21, м-он Индустриальный, 22. Произведены следующие виды работ: демонтированы старые трубопроводы, магистральные трубопроводы на вводе в дома смонтированы из стальной водогазопроводной оцинкованной трубы, магистрали и стояки смонтированы из полипропиленовых труб. Для предотвращения конденсатообразования и уменьшения теплопотерь предусмотрена изоляция магистралей теплоизоляционными цилиндрами, кашированными армированной алюминиевой фольгой. Изоляция внутриквартирных стояков произведена из вспененного каучука, выпуск воздуха из системы горячего водоснабжения осуществляется через автоматические воздухоотводчики в верхней точке системы. Отверстия, образовавшиеся при прокладке трубопроводов через перекрытия, заделаны цементным раствором. Также в ходе работ проведена герметизация вводов магистральных трубопроводов, выполнено устройство поливочных кранов, смонтирована запорная арматура.
Ремонт фасадов выполняется по двум адресам: м-он Центральный, 21, ул. Пушкина, 26. Перечень работ включает ремонт штукатурного слоя, окраску перхлорвиниловыми красками, замену подъездных окон на пластиковые, устройство металлических козырьков над выходами из подъездов, ремонт подъездных дверей и другие сопутствующие работы.
В четырех многоквартирных домах (пр. Юбилейный, 17, 19, м-он Индустриальный, 33, ул. Комсомольская, 15) ведутся работы по замене лифтового оборудования. Поставка оборудования выполнена 10 сентября, срок монтажа – до 21 октября текущего года.
В настоящее время введены в эксплуатацию кровли четырех многоквартирных домов по адресу: м-он Индустриальный, 17, 19, м-он Центральный, 20, ул. Нагорная, 1. Система холодного и горячего водоснабжения введена в эксплуатации также в четырех домах: м-он Центральный, 14, 21, ул. Пушкина, 28 Б, ул. Советская, 170. Оставшиеся вышеуказанные объекты будут сданы в эксплуатацию в середине октября после их приемки приемочной комиссией, в состав которой помимо представителей администрации г. Искитима входят сотрудники Фонда модернизации и развития ЖКХ Новосибирской области, а также сотрудники Государственной жилищной инспекции Новосибирской области и Министерства ЖКХ и энергетики Новосибирской области.
В ближайшее время конкурсные процедуры по выбору подрядной организации для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества будут объявлены в отношении шести многоквартирных домов: ул. Прорабская, 12 А – ремонт крыши; ул. Комсомольская, 3, 38, 51, 53, ул. Томская, 1 А – ремонт системы канализования и водоотведения. Непосредственно к работам возможно будет приступить в конце октября текущего года.
Разработка проектно-сметной документации на осуществление работ по капитальному ремонту крыши в настоящее время ведется в отношении дома № 197 по ул. Советской.
