Во вторник, 16 августа, в администрации Искитима на совещании с руководителями управляющих компаний обсудили готовность жилого фонда к работе в осеннее-зимний период 2016-2017 годов. Каждая управляющая компании доложила о том, какая подготовительная работа проведена и на каком этапе находится в данный момент, пишет "Конкурент".
- Подготовка домов к зиме ведется в несколько этапов, - напомнил главный инженер «Риал+» Сергей Кытманов. - Основной этап – это подготовка системы отопления. На сегодняшний день в нашем предприятии на обслуживании находятся 25 домов Южного микрорайона и 6 домов в Индустриальном. Все дома практически подготовлены – произведены частичные замены трубопроводов отопления, запорной арматуры, задвижек. И окончательный этап - промывка и опрессовка систем отопления. Данные виды работ сегодня закончены, подписаны акты у поставщиков, формируется итоговый документ – паспорт готовности объектов к работе в осеннее-зимний период.
Ведется работа по замене вводов канализации, причем бестраншейным способом.
- Сейчас некоторые дома уже имеют дефекты в виде переломов вводов, потому что Искитим находится на просадочных грунтах, - пояснил главный инженер УК. – Замена ведется методом прокола, он осуществляется над трубой, которая уже существует, и в место прокола закладывается полипропиленовая труба. Очень эффективный способ прокладки.
Ремонт кровель ведется с применением полипропиленовых материалов «Эластикс», а в некоторых случаях, в частности в Индустриальном, с использованием профнастила. И тот и другой материалы «Риал+» закупает у региональных представителей заводов-изготовителей.
Для теплоизоляции труб отопления применяется полиуретановая 9-миллиметровая теплоизоляция, которая должна обеспечить нормативный уровень температуры в подвалах и помещениях домов, материал закупается также у завода-изготовителя. Производилась как частичная замена теплоизоляции по домам, так и комплексная – 100% замены: это два дома в Южном м-не – дома №37 и №1.
- Опасений по поводу подготовки жилого фонда к работе в зимний период у нас нет, - подчеркнул Сергей Кытманов.
Директор ЖКО Владимир Ващенко сообщил, что на обслуживании этой управляющей компании находится 56 домов. Предварительные испытания проведены полностью, выполнено порядка 800 квадратных метров ремонт кровель, заменено 75 метров труб канализации, проведена теплоизоляция труб.
- В общей сложности в рамках этих мероприятий выполнено работ на сумму чуть выше 1,5 миллионов рублей, - говорит Владимир Ващенко. – В настоящее время оформляем паспорт готовности и перешли к работам в подъездах – остекление, ремонт дверей и прочее.
В ЖЭУ «Центральное» на момент проведения совещания было подготовлено к прохождению отопительного сезона порядка 80 домов из ста с лишним. Велись работы на двух домах по замене системы отопления, далее будут проведены работы по промывке и опрессовке ТСЖ, с которыми заключен договор. Также производится ремонт отмосток, крылец, подъездов. Подготовка проходит в штатном режиме. На конец августа – начало сентября запланировано провести частичную замену теплоизоляции. Также было отмечено, что ЖЭУ «Центральное» в этом году получило паспорт энергоэффективности.
ООО «ИЭК» доложило, что проведена промывка всех домов, которые обслуживает организация. Произведена частичная замена теплоизоляции, трубы, запорной арматуры, ремонт отмосток и пр. До конца текущей недели работа будет полностью завершена.
В целом список работ по всем УК примерно одинаковый. Но можно выделить, что УК ЖКХ «Ложок» помимо других мероприятий по подготовке к зиме будет выполнен в рамках капремонта ремонт кровли дома по ул.Нагорная, 1.
Подготовка в основном находится в завершающей стадии либо уже завершена. Так, в ООО «Ясный» сообщают о том, что план работ выполнен на 90%, в ЖЭУ-2 промывка-опрессовка выполнена на 96%. В управляющих компаниях ЖЭУ-1 и «Жилсервис» паспорт готовности сформирован и находится на подписании в управлении ЖКХ Искитима. ООО «Элит» единственное сообщило о том, что паспорт готовности у них уже на руках.
