Магазин по продаже пряжи и аксессуаров для вязания по адресу: Искитим, ул. Комсомольская, 24, администрация Искитима буквально забрала у местных предпринимателей. Семья Коваленко обратилась в «Курьер. Среда. Бердск» за помощью. Их лишили возможности заниматься бизнесом и полезной социальной работой для пожилых искитимцев.
Все началось в 2014 году, когда дом, в котором находится их магазин, попал под программу расселения аварийного жилья. По закону власти должны были предупредить предпринимателей за год до расселения и подобрать альтернативные варианты для магазина, либо предложить компенсацию. Но этого не произошло: в феврале 2014-го предпринимателей предупредили о выселении, а уже в декабре, дом расселили.
Кроме того, при расселении, об отключении электричества, отопления и воды должны предупреждать за месяц. Но не прошло и недели со дня официального предупреждения, как у дома отключили коммуникации. Предприниматель Лилия Коваленко пояснила, что 9 декабря пришло извещение о расселении, а уже 12 декабря всех жителей дома выселили, а коммуникации отключили.
Предприниматели недовольны компенсацией, которую предложила администрация после проведения экспертизы. Семье Коваленко предложили всего 2,1 млн рублей. Этой суммы недостаточно, чтобы заново открыть магазин в другом месте. Такая сумма эквивалентна стоимости двухкомнатной квартиры, при том, что магазин занимает площадь трехкомнатной, имеет отдельный выход и выведен из состава жилого фонда, как коммерческая недвижимость.
Возмущенные предприниматели подали в суд на администрацию. Во время суда после второй экспертизы компенсация за магазин увеличилась до 2,6 млн рублей. Адвокат семьи Коваленко нашел множество ошибок в обеих экспертизах. В частности не учтено то, что магазин находился в центре города. Сейчас правдивость такой оценки решает суд.
Предприниматель Лилия Коваленко заказала собственную независимую экспертизу в новосибирской фирме, которая определила, что стоимость магазина равна 6,2 млн рублей. Предпринимателей устроила бы эта сумма, но лучше было бы, чтобы администрация Искитима предоставила им альтернативное помещение в центре. Лилия Коваленко ведет бесплатный кружок по вязанию для одиноких пенсионеров, а из-за расселения дома магазин закрыт и заниматься пожилым негде.
Сейчас магазин находится в полностью заброшенном доме. Зимой над магазином случился пожар и огнеборцы, по словам предпринимателей, отказывались ехать в заброшенный и расселенный дом, пока им не сказали, что имущество застраховано.
Сейчас, как пояснил Александр Коваленко, идет суд против администрации. Но он не верит в правосудие. По его мнению, суд работает в интересах власти. Предприниматели подали иск на администрацию с целью признать постановление о расселении недействительным. Заседание арбитражного суда состоится 25 мая.
Известно, что представители искитимской администрации хотели встретиться с семьей Коваленко и обсудить сложившуюся ситуацию. Но как рассказал Александр Коваленко, встречу отложили на неопределенный срок.
Чтобы разобраться в ситуации, «Курьер. Среда. Бердск» отправил вопросы главе администрации Искитима Виктору Пфейферу. По закону он должен дать ответ в семидневный срок.
1. За сколько времени были проинформированы о грядущем расселении собственники помещения (магазин пряжи), по адресу: ул. Комсомольская, 24?
2. Почему расселение дома началось раньше, чем прошел год с момента официального предупреждения о расселения?
3. Почему администрация Искитима не предложила помещение взамен того, что было в расселяемом доме?
4. Кто проводил первоначальную экспертизу по оценке помещения?
5. Почему экспертиза оценила дом сначала в 2,1 млн рублей, а затем в 2,6 млн. рублей? С чем это связано? Экспертизы с разницей в 500 000 рублей выполняли различные фирмы?
6. Будет ли предложено альтернативное помещение собственникам магазина пряжи в доме №24 по ул. Комсомольской?
7. Будут ли компенсированы убытки предпринимателям, которые они понесли вследствие расселения дома, где находился их магазин?
8. Почему нарушена процедура и порядок изъятия земли? Почему сначала изъяли помещение, а потом начали изымать землю, на которой стоит дом?
9. Почему коммунальные службы отключили дом от водоснабжения, света и отопления через 3 дня, после объявленного расселения, хотя на это дается месяц?
Сначала кинул хозяин " Фиона " продав магазин в доме под снос....
Потом администрация ....
Бывает..
Если нет, то в этом случае смешон ваш комментарий.
Очень и очень не плохой ассортимент пряжи в этом магазине. Особенно с учётом того, что в Водолее и Жар-птице не всегда можно купить желаемое. Про более мелкие отделы я вообще молчу.
Ну и цены в магазине адекватные.
Только всё-таки хотелось бы увидеть в ассортименте магазина ещё и пуговицы.
И что?
Разве этого времени недостаточно чтобы решить вопрос с переносом магазина?
"Семье Коваленко предложили всего 2,1 млн рублей..."
Надо же, мало им за эту развалюху..... Понятное дело, покупали её (развалюху) с прицелом что пойдёт под снос чтоб потом навариться...
Да еще и преподнесено, что у семьи чуть ли не отобрали последний кусок хлеба...
Этот магазин пряжи, - хобби для жены Коваленко.
Один из их бизнесов семьи - например,магазин "Морковка" в Индустриальном, владельцами которого они являются.
Низко как-то и не по-соседски.
Пфейфер, Завражин, Коваленко - соседи между прочим.
Ага, все с той самой Радищева...
Вроде того, что в ВАШЕМ магазине ВСЕГДА можно купить желаемое.
Попутно еще и дёшево пиаритесь?
Статья 35
1. Право частной собственности охраняется законом.
2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
4. Право наследования гарантируется.