Губернатором Владимиром Городецким утвержден порядок обоснования необходимости капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
Новый порядок дает возможность собственникам дома заменить один вид работ по капремонту другим видом работ, запланированным региональной программой капитального ремонта, сообщает правительство НСО.
Документ регламентирует процедуры по актуализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов.
Постановление дает возможность замены одного вида капитального ремонта конструктивного элемента или инженерной системы, предусмотренного на текущий год, другим видом ремонта, запланированным региональной программой капитального ремонта на более поздний срок.
«Замена видов работ по капитальному ремонту особенно актуальна для областного центра. В предшествующие годы в Новосибирске действовала программа «40 на 60», в рамках которой был проведён капитальный ремонт тех или иных элементов многоквартирных домов, прежде всего инженерных системы и кровли. Однако при формировании региональной программы в министерство не всегда поступала вся информация о выполненных ремонтных работах. Поэтому возникали случаи, когда отремонтированные элементы многоквартирного дома включались в региональную программу повторно. Принятый документ позволит исправить эту ситуацию», – прокомментировал постановление министр ЖКХ и энергетики Новосибирской области Евгений Ким.
В соответствии с постановлением для определения необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах органами местного самоуправления будут создаваться постоянно действующие комиссии. В состав комиссии войдут представители уполномоченного органа, регионального оператора капитального ремонта и представители региональной государственной жилищной инспекции.
Комиссия на основании заявления лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, или иного заинтересованного лица будет принимать решение о возможности замены одного вида капитального ремонта конструктивного элемента или инженерной системы, предусмотренного на текущий год, другим видом конструктивного элемента или инженерной системы, предусмотренным региональной программой на более поздний срок. Замена видов работ возможна при условии равной либо меньшей стоимости ремонта элемента дома, переносимого на более ранний срок.
Решение о замене вида ремонта будет приниматься исходя из нормативных сроков службы конструктивных элементов и инженерных систем, документов о проведенных ранее ремонтах соответствующих конструктивных элементов и инженерных систем, актов осмотра организаций, осуществляющих управление многоквартирным домом, или заключений экспертных организаций о состоянии общего имущества в многоквартирном доме.
Постановление Правительства Новосибирской области от 06.04.2015 № 132-п «Об утверждении Порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме».
