Дом №24 по ул. Комсомольской вошел в программу переселения из ветхого и аварийного жилья на 2014 год. Еще в декабре собственники получили ключи от новых квартир. После этого начался снос дома. Однако сравняли с землей лишь часть здания.
Как рассказал замглавы города Сергей Ершов, работы остановились из-за несогласия собственника Дома пряжи "FionA" с предлагаемой суммой за сносимые квадратные метры.
- Мы провели экспертизу здания, - отметил Сергей Ершов. - Помещение с торца здания, где располагался дом пряжи, оценено в 2, 150 млн рублей, то есть 40 рублей за кв.м. Владелица магазина с нами не согласилась и уже во время сноса здания предоставила результаты новой экспертизы. Согласно ей, помещение оценено в сумму более шести млн, то есть 120 рублей за кв.м. С нашей точки зрения, эта цена завышена. Поэтому мы обратились в суд.
Иной взгляд на ситуацию у владельца магазина Лилии Коваленко. Она рассказала, что предупреждение о сносе здания она получила в феврале прошлого года. Датировано оно было 21 января 2014 г. "По всем законам в течение года, то есть до февраля 2015 года, меня выселить не имели права, - считает предприниматель. - До декабря администрация с нами, владельцами помещений, не встречалась. А перед выселением в приказном порядке потребовала освободить занимаемые площади. Сумма в два миллиона за магазин площадью 63,5 кв.м. в центре города просто смехотворна. Поэтому я обратилась в сторонюю компанию, которая оценила помещение в 6,2 млн рублей".
Лилия Коваленко признается, что не деньги ей нужны, а место под магазин в центре города. 60 квадратов ей предлагали в детском мире, но там помещения разрознены и разделены коридором, что собственницу бизнеса не устроило. Она бы даже сама построила новое здание, если бы ей выделили участок. Однако такого варианта администрация не предложила.
Точку в этом конфликте должен поставить суд. Возможно, будет назначена еще одна экспертиза, а это значит, что полуразрушенное здание в центре города простоит еще не одну неделю.
Статья 35
1. Право частной собственности охраняется законом.
2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
4. Право наследования гарантируется.